월세계약서, 전세계약서 양식 다운받기

 

월세계약서 나 전세계약서 를 부동산을 통해 계약하시는 경우도 있지만 그렇지 않은 경우도 있으시죠?

부동산을 통해서 계약하면 수수료가 들기 때문에 이를 아끼기 위해 직접 계약하는 경우도 있는데요, 요즘 원룸촌에 가보면 원룸주인이 직접 계약서를 작성하는 경우도 꽤 있더라구요.

그래서 월세계약서 양식 을 다운받아 직접 작성하는 요령까지 알아보도록 하겠습니다.

 

 

월세계약서, 전세계약서 양식 을 다운받기 위해서 먼저 법무부에 접속해주세요.

법무부에서 제공하는 주택임대차 표준계약서를 다운받아서 이용하실 수 있습니다.

 

 

법무부 홈페이지에서 월세계약서 양식 을 다운받기 위해 주택임대차 표준계약서를 검색하시면 법무정보 에 주택임대차 표준계약서 (2014년 수정) 다운받기가 있습니다. 이 부분을 클릭해주세요.

 

 

주택임대차 표준계약서를 클릭해주시면 아래 첨부 파일에 PDF 버전과 한글판 버전을 다운받으실 수 있습니다.

다운받으시고 나서 이제 월세계약서 양식 을 작성해야겠죠.

지금부터 월세계약서 양식 에서 중요한 부분을 콕 찍어서 정리해드리겠습니다.

 

 

월세계약서 양식 에서 작성요령에 대해 알려드리겠습니다.

아래 빨간색으로 표기된 부분은 매우 중요한 부분입니다. 임대 계약서 양식 에는 소재지와 지, 번, 동, 호수를 정확하게 기재하셔야 합니다.

 

 

 

월세 전세 의 경우 임대할부분은 다가구나 원룸의 경우에는 임대할 부분을 정확하게 기재하셔야 하는데요, 아파트의 경우 위세대전부 라고 기재하시면 됩니다.

 

 

월세계약서 양식 제2조 임대차기간의 경우 주택임대차 기간은 법적으로는 2년입니다. 법률에 의해 양 당사자의 합의로 계약기간을 2년 미만으로 약정한 경우에도 임차인은 2년을 주장할 수 있다고 합니다.

 

 

다음은 월세계약서 양식 에서 특약사항입니다.

후에 분쟁을 대비하여 현재 주택시설과 상태를 확인한 후 임대인과 임차인이 기재할 사항이 있으면 특별한 사항에 대해 기재하는 부분입니다.

 

 

월세계약서 양식 아래 부분에는 임대인, 임차인, 중개업자의 인적사항을 기재하고 자필한 뒤 서명날인 하는 곳입니다. 계약당사자의 주소는 반드시 도로명주소로 기재하여야 합니다. 이는 월세계약 후 주민센터에가서 확정일자 를 받아야 하는데 도로명주소로 기재하지 않은 경우 주민센터에서 확정일자 를 받아주지 않는다고 하니 이점 유의하셔야 할 것 같습니다.

 

 

위의 월세계약서 양식 아래 부분에 중개업자를 통하지 않고 임대인과 임차인이 직접 계약하는 경우에는 비우고 기재하셔도 무방하다고 합니다. 월세 매달 지불하는 게 부담스러우시죠? 저도 오피스텔에서 월세로 살고 있는데요, 가장 싼 월세 를 찾아 부동산을 찾아다니고 월세 싼 지역 찾아다니던 기억이 나네요.

 

 

 

월세계약을 위해 월세계약서 양식 을 검색하시는 분들도 월세 싼 지역 에서 가장 싼 월세 로 계약하시길 바랍니다.

오늘도 좋은 하루되세요.

감사합니다.